В Салехарде прошел круглый стол, посвященный стратегии жилищного строительства Ямала до 2030 года и реализации программы «Дальневосточная и арктическая ипотека». Участники встречи обсудили ключевые задачи жилищного и строительного секторов региона, выявили сложности в работе льготных кредитных программ и наметили пути их решения.
Губернатор Ямала Дмитрий Артюхов приветствовал собравшихся. В мероприятии приняли участие представители строительного блока региона, муниципалитетов, торгово-промышленных палат Ямала и Тюменской области, а также риелторы, банкиры и застройщики. В ходе дискуссии были затронуты актуальные вопросы жилищного строительства, льготного кредитования и мер господдержки.
Одной из ключевых тем стало развитие жилищного строительства, включая механизмы арктической ипотеки и расселение аварийного жилья. «Мы приближаемся к этапу расселения миллионов квадратных метров аварийного фонда. Уже сейчас важно продумать конкретные шаги для устойчивого развития рынка недвижимости», — отметили участники.
По итогам прошлого года на Ямале был зафиксирован рекордный за 30 лет объем ввода жилья — 331 тысяча квадратных метров. В 2025 году регион планирует сохранить высокие темпы строительства. В настоящее время ведется возведение 259 многоквартирных домов.
Губернатор Дмитрий Артюхов поставил задачу построить за пять лет 1 миллион квадратных метров жилья. В рамках этой цели депстрой Ямала разработал стратегию жилищного строительства до 2030 года. По данным на начало апреля, градостроительный потенциал земельных участков позволяет возвести более 1,3 миллиона квадратных метров жилья, из которых около 900 тысяч уже строятся, а свыше 400 тысяч запланированы на перспективу.
Стратегия также предусматривает развитие первичного рынка жилья с активным привлечением частных застройщиков. На сегодня в округе 21 застройщик ведет строительство по договорам долевого участия с использованием эскроу-счетов.
Рост жилищного строительства совпал с запуском арктической ипотеки. С декабря 2023 года в регионе выдано почти 1000 таких кредитов, что выводит Ямал на третье место среди субъектов Арктической зоны по объему ипотечного кредитования. Каждый пятый кредит оформлен с использованием материнского капитала или жилищного сертификата.
Итоги круглого стола будут учтены в дальнейшей работе по развитию жилищного сектора. Первая встреча с застройщиками и банками состоялась в марте 2024 года, и тогдашние инициативы уже способствовали успешному внедрению арктической ипотеки, строительству нового жилья и расселению аварийного фонда.
