Льготные жилищные кредиты для семей всё чаще оформляют не в Москве или Петербурге, а на периферии: за первый месяц после изменения правил семейной ипотеки доля Урала в объёме выданных кредитов выросла в 1,4 раза, Северо-Кавказского федерального округа — ещё заметнее, в 1,6 раза.
Самые столичные регионы, напротив, утратили лидерство: доля Москвы в сделках за год опустилась с 24% до 15%, у Петербурга — с 10% до 6%. Причиной сдвига стали правила, вступившие в силу в октябре 2026 года: размер ставки и кредитный потолок теперь напрямую определяются числом детей и регионом проживания заёмщика.
Начальник ипотечного управления ВТБ Сергей Бабин отмечает, что заёмщики всё чаще вносят от половины стоимости квартиры за первоначальный взнос. Правда, спешить с выводами по льготной ипотеке он не рекомендует: с обновления программы прошел всего месяц.
Меняются и предпочтения покупателей по типу недвижимости. Если за первые девять месяцев года новостройки занимали 80% сделок, то в октябре на них пришлось 73%, зато вторичное жильё прибавило — с 19,6% до 27%, во многом из-за выросшего числа готовых квартир от застройщиков.
Всего же, по статистике Дом.РФ, с начала года российские банки оформили 864 тыс. ипотечных кредитов на 3,9 трлн рублей — на четверть больше, чем за тот же срок годом ранее. Напомним, новые условия распространяются только на договоры, подписанные начиная с 1 октября 2026 года; кредиты, полученные раньше, продолжают действовать на прежних условиях.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
